原残联办公楼房拍卖建筑存在问题投诉信（2）

孟连县政府领导：

本小区建设历史遗留问题：“当时建设没有规划好，距离后面的居民住宅区太近，只留有1条小水沟，导致现在特别是居住在一、二楼的居民家中泛水问题”。现住宿区外的原办公地点改变用途，出售给开发商建盖商平房，在确定建筑的位置和距离时，请求考虑我们老小区公共区域原“花坛往前移3米，老小区有个停放车辆的地方”，考虑我们老小区居民通风、采光和日照的问题。总的来说，以便通行通道能够宽畅一点。

随着小区改造工程的推进，我们的问题没有得到解决，现在其他老旧小区得到了改造得到了更新，小区改造后路面平坦宽敞，车辆停放有序，提升居民的生活质量，这个重大的民生工程我们小小区为什么就得不到享受？相反出行通道都受阻，并非达到领导的初心，希望领导能亲临现场解决处理。

投诉人：原残联住宿小区居民

                        2024年12月19日

网民同志：

您好！

您的来信已收悉，已及时交孟连县自然资源局调查核实，现就您反映的问题作如下回复：

一、关于您反映的“现住宿区外的原办公地点改变用途，出售给开发商建盖商品房”的问题

经核实，2024年3月，孟连县人民政府将原县工业商务和信息化局名下土地（地块编号：M2024-21号，坐落：孟连县残疾人联合会西侧，面积：483.58平方米）出让给孟连鸿城置业有限公司开发房地产，孟连鸿城置业有限公司已办理土地使用权证和建设用地规划许可证，拥有土地开发的权利。

二、关于您反映小区水沟排水问题

经核实，孟连鸿城置业有限公司房地产开发项目中，附属工程有排水管道项目，公司计划安装波纹DV500管道与主管道接通，工程预计于2025年4月份完工。

三、关于您反映车辆停放和通行的问题

经核实，房地产开发项目的实施，确实给旁边住户造成车辆停放和通行不便等情况，希望你们能给予理解和支持！您反映要求“房地产开发商将花坛往前移3米，让老小区有个停放车辆的地方”的诉求，根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条第三款：“城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件”之规定，属于改变规划条件，与法律法规相冲突，无法给予支持。但考虑到住户的车辆停放不便问题，工作人员已与小区住户协商，现已找到一处车辆临时停车点，地点在红丰超市旁停车场，实行临时免费停车，目前已完成12户住户28辆的车牌录入。

感谢您的理解和支持！